тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

залоговая 1\2 часть квартиры

ID вопроса: 6348
светлана спрашивает:

Здравствуйте! Столкнулась с такой проблемой: муж моей сестры взял кредит, при этом в качестве залога предоставил свою часть 2-х комнатной квартиры, в которой сейчас проживает моя сестра и которая является владелицей второй половины квартиры. По определенным обстоятельствам кредит был не выплачен и было принято решение про продажу той самой залоговой 1\2 квартиры третьему лицу. Причем оценочная стоимость была весьма невелика. Когда моя сестра предложила выкупить эту часть наравне с остальными участниками торгов — ей было отказано, мотивируя, что торги УЖЕ прошли и уже есть новый СО-житель в ее квартире. Поскольку она уже в возрасте, а СО-жителем оказался мужчина — она не могла оставаться с незнакомым человеком на одной жилплощади и приняла решение продавать квартиру, т.е. свою часть. А поскольку, сами понимаете, мало кто захочет покупать часть квартиры, причем со смежными комнатами — единственным покупателем оказался именно тот самый со-житель, который приобрел первую половину квартиры по низкой цене вроде как с торгов. Не было ли осуществлен подлог, в результате которого моя сестра лишилась своей квартиры вроде бы как законным образом: часть была продана, но в атмосфере спешки и таинственности, а продать вторую часть ее вынудили обстоятельства?


Просмотров страницы: 597

Количество ответов: 1
  • Даврешян Темур Мамоевич:

    Добрый день, Светлана!

    В соответствии со статьей 255 ГК РФ: Обращение взыскания на долю в общем имуществе Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Таким образом, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. И только после письменного отказа Вашей сестры обращение производится путем продажи с публичных торгов. Вашей сестре необходимо срочно обратиться к адвокату!


Если вы хотите задать вопрос, то перейдите по ссылке:

Добавить вопрос


Так же вы можете оставить свой ответ.

Оставить ответ или комментарий


Вы прочитали статью: залоговая 1\2 часть квартиры

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика



Проверка тиц




Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыВ этом мире люди ценят не права, а привилегии.
-Генри Менкен-