В России вступили в силу новые правила кадастровой оценки недвижимости

По информации «Российской газеты» 01.11.2017 в Российской Федерации вступил в действие новый подход к определению кадастровой стоимости недвижимости. Новые правила оценивания кадастровой стоимости недвижимости изложены в методике, разработанной Министерством экономического развития Российской Федерации. Новшество заключается в том, что на кадастровую оценку стоимости объектов недвижимости (квартира, дом, гараж, земельный участок) с 01.11.2017 будет влиять степень износа, историческая ценность здания и особенности экономики экологии региона.

Главным параметром, существенно меняющим кадастровую стоимость объектов недвижимости, а значит и величину налогов которую будут вынуждены заплатить их владельцы, становится износ здания. Для большинства зданий средний срок службы около 80-ти лет, для построек, имеющих деревянные несущие конструкции около 50-ти лет, а для музеев, театров и пр. около ста лет.

При предыдущей массовой оценке кадастровая стоимость недвижимости в ветхих зданиях во многих случаях была определена в несколько раз выше, чем кадастровая стоимость новых коттеджей. Высокая кадастровая стоимость недвижимости в ветхих зданиях была близка к рыночной стоимости только для квартир, расположенных в исторических зданиях на главных улицах г. Москва и г. Санкт-Петербург.

Источник: zakonbase.ru

Рерайт текста Даврешян.рф