тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

В Государственной Думе Российской Федерации готовится новый закон о ЖКХ

16 октября в здании Государственной Думы Российской Федерации на Охотном ряду прошло заседание рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере ЖКХ. Саратовскую область на этом форуме представлял руководитель и координатор местного Представительства Саратовского регионального Центра общественного контроля в системе ЖКХ «ЖКХ-Контроль» Темур Мамоевич Даврешян.

 

Ред.:         Темур Мамоевич, мы Вас поздравляем еще с одним назначением. Это еще одна нагрузка. Это почетно, но в тоже время обязывает Вас работать, вкладывая свои знания и опыт в сфере ЖКХ в рамках состава экспертной группы комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ. Не означает ли это, что Вы переедете в Москву для более эффективной деятельности (работы)?

 

Т.М.:          Могу Вас обрадовать:  Нет!

Я не собираюсь менять место жительства, также эффективно я могу работать, не переезжая в Москву, так как это общественная деятельность, а если без романтики, скажу честно — у меня здесь благоустроенный дом, прекрасная работа, профессиональный коллектив – люди, которых очень ценю, друзья, коллеги, свой бизнес, и наконец, мои родители похоронены в Ртищевской земле и она мне очень дорога.

 

Ред.: Почему новый закон?

 

Т.М.:          Сегодня напряженность в сфере ЖКХ нарастает с каждым днем – это и подготовка к зиме и повышение цен, некачественное обслуживание, бесхозные дома, которые не закреплены за управляющими компаниями и много других проблем, которые накопились в настоящее время.

С момента принятия Жилищного кодекса РФ, посредством которого власть передала ЖКХ в частные руки, многие «не чистые на руку» люди воспользовались возможностью работать не во благо собственников домов, а в своих личных интересах. Одновременно, власть не имела и не имеет рычагов воздействия (влияния) на эти организации (частные),  которые руководствуются гражданско-правовыми нормами, то есть граждане не имеют возможности добиваться и защищать свои права и интересы в судебных и правоохранительных органах. Безысходность, бессилие приводит людей в отчаяние, к людям приходит возмущение и негатив.

Думаю, сегодня абсолютно своевременно и верно наш Президент  и Правительство обратили внимание на эту большую проблему, не меньшую чем коррупция и бюрократизм. И, по моему мнению, впервые с момента принятия Жилищного кодекса РФ и всех законов и поправок в сфере регулирования ЖКХ новый закон «поворачивается лицом» к собственнику, защищая его права и интересы.

 

Ред.: Расскажите поподробнее о вводимых изменениях.

 

Т.М.:          16 октября 2014 г. в 13.30 в Государственной Думе РФ в зале фракции «Единая Россия» под председательством заместителя Председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Качкаева Павла Рюриковича состоялось заседание экспертной группы комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ. Участниками заседания были представители из г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, всех регионов РФ, в разработке закона принимали участие академики, ученые, представители министерства строительства и ЖКХ РФ, депутаты Государственной Думы и общественные деятели.

На заседании,  в частности, рассматривались конкретные предложения и поправки по внесению изменений в ЖК РФ.

Упрощается порядок фиксации коммунальных услуг ненадлежащего качества, с обязательными условиями перерасчета и наложением штрафных санкций в пользу потребителей

Лицензирование компаний, думаю, приведет к тому, что не каждый случайный «игрок» на рынке в сфере ЖКХ может манипулировать гражданами и их средствами. Меняется процедура проведения общего собрания собственников, предлагается вариант и очного и заочного голосования. При заочном голосовании зачастую появляются фальсифицированные подписи, поэтому вводится представительство на основании доверенности (гражданин передает свои полномочия при заочном голосовании посредством письменной доверенности).

Также, на уровне субъекта РФ будут установлены минимальные размеры платы за содержание и ремонт общего имущества по муниципальным образованиям. Следует определить методику расчета размера платы для определения экономически обоснованных величин.

Будет утверждена новая форма договоров на управление (обслуживание) домов, так как стоит вопрос о ресурсоснабжающих организациях, о заключении договоров с ними напрямую без посредников. Предлагается заменить в Жилищном кодексе РФ понятие «Плата за жилые помещения» на «Плата за содержание общего имущества», а также уход от членства в ТСЖ из за высокой конфликтности в ТСЖ между членами и не членами.

Рекомендуется типовой акт приема-передачи выполненных работ МКД т определить порядок его подписания. В настоящее время никто из лиц, подписавших акт, ответственности не несет. Его может подписать даже не собственник квартиры.

Утверждается единая форма квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обязательном порядке указывать размер общедомовой площади, применяемой для расчета индивидуального и общедомового объема потребления коммунальных услуг. Утвержденная примерная форма квитанции Приказом Минрегиона № 454 не применяется. Большое количество жалоб жителей, что в квитанциях очень сложно разобраться.

Предлагается предусмотреть софинансирование из средств Фонда ЖКХ региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры.

 

Ред.: Какова вероятность того, что новый закон изменит нашу жизнь к лучшему?

 

Т.М.: Все законы пишутся во благо граждан нашей страны. Могу заверить: если консолидировать усилия общества и власти, и строго исполнять законы и собственниками и организациями (компаниями), мы придем к благополучию, надежной, комфортной жизни в стенах своих домов и благоустроенных дворов, а в целом, жить в чистом уютном городе. Только нашими руками мы можем добиться таких результатов. Мы обязаны сделать хорошее будущее для своих детей и внуков.

 

 

Ред.: Благодарим Вас за беседу и желаем успехов.

 

                                                                                Ред. Капранова М.А.


Просмотров страницы: 2 204

Вы прочитали статью: В Государственной Думе Российской Федерации готовится новый закон о ЖКХ
Количество записей: 18
  • Дмитрий:

    Человек который после назначения и возможности переезда в Москву решил отсаться на своем старом месте работы заслуживает уважения!!!Тут он знает все и чувствует себя «как рыба в воде»,ему знакомы все проблемы и только он знает как их решить!

  • Александр:

    На самом деле, радует, когда человек может и делает качественно работу на своем месте, без переезда в столицу. Поздравляю с назначением и желаю разобраться с проблемами ЖКХ. Кучу денег платим управляющим компаниям, а работа не делается. Думаю адвокат, как никто другой может с этим разобраться.

  • света:

    Примут как всегда что-то для себя — а когда же будет что-то для людей? Нужно работать а не создавать вид .

  • squall:

    Да, отрасль ЖКХ всегда была в запустении в нашей стране, очень рад, что наконецто ее будут доводить до ума. Надеюсь, эти решения к лучшему.

  • kizan:

    Добрый день.
    Как по мне — чем больше реформ в данной области — тем лучше простым людям.

  • петр:

    Новая должность- новые возможности. А то, что это будет использовано на благо людей сомнений не вызывает.

  • Ирина:

    Темуру Мамоевичу пожелать, конечно, хочется только успехов. Делает хорошее дело и в нужных направлениях. ЖКХ требует пристального внимания со стороны власти. Мы подходим к тому рубежу, когда вся инфраструктура у жилья выработала свой срок. Нужно обновление всего и только четкие законы и правильная политика государства, может провести такую реформу безболезненно для населения.

  • lego:

    может что-то и изминиться к лучшему будем надеяться на лучшее, когда то должно всьо измениться

  • роман:

    Это конечно похвально, но как все будет на самом деле? Поживем, и увидим! От принятия законов к воплощению в жизнь проходит уйма времени.

  • kusakin:

    Хотелось бы верить в его обещания. Верить в то,что его слова не будут расходиться с делом.

  • Галина:

    То, о чем написано в статье, конечно радует. Хорошо, если это все воплотится в жизнь. Зачастую законы и обещания у нас остаются только на бумаге и редко воплощаются в жизнь….

  • Альберт:

    Хочется верить, что новый закон о ЖКХ заставит председателей домовых хозяйств лучше выполнять свои прямые обязанности. При этом, надеюсь, не повысится плата за квартиру.

  • Василий:

    В наш век развития информационных технологий вполне можно эффективно работать, находясь при этом в другом городе. Никакой проблемы здесь нет. Главное — чтобы специалист был действительно профессиональным.

  • nikolaevich2016:

    Да, гладко пишут на бумаге, но забывают про овраги. Жизнь намного сложнее этих планов.

  • Александр:

    Думаю, что новый закон о ЖКХ будет полезным принесёт значимые результаты, но я, пожалуй, не соглашусь с фразой: «Все законы пишутся во благо граждан нашей страны» — к сожалению, отнюдь не всегда законы пишутся во благо граждан.

  • Денис:

    Достойно уважения стремление налаживать быт в своем городе, а не рваться в Москву любой ценой. В отрасль ЖКХ необходимо вмешательство грамотных юристов, которые помогут выправить сложившуюся ситуацию. Нужны законы регулирующие на местах взаимоотношения коммунальных служб и собственников жилья.

  • Иван:

    Управляющие организации обладают правом на получение денежных средств в качестве оплаты деятельности.

  • Виталий:

    Очень интересно впринципе как по мне то дорога выбрана верна, и очень интересно! Спасибо за познавательный материал, есть над чем думать.

Оставить комментарий

Комментарии к другим записям

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика


Проверка тиц


Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыДля меня не важно, на чьей стороне сила; важно то, на чьей стороне право.
-Виктор Гюго-
.