тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Самовольное строительство

ID вопроса: 14250
Тамара спрашивает:

Подскажите, пожалуйста, как нужно узаконить самовольные пристройки к частному дому. Дом достался в наследство в сентябре 2015г. На пристройки никаких документов нет и когда они были сделаны мы точно не знаем.
Нас наследников — трое: дети и внук. Помогите, пожалуйста, избежать штрафа.


Просмотров страницы: 271

Количество ответов: 2
  • Даврешян Темур Мамоевич:

    Добрый день!
    К сожалению из Вашего вопроса не ясно оформили ли Вы уже наследство, получены ли Вами свидетельства на наследство? Так как оформить самовольные постройки может только законный владелец, до тех пор пока Вы не получите соответствующих свидетельств оформить ничего Вы не сможете.
    Кроме того, Вы не уточняете о каких пристройках идет речь: капитальные, не капитальные, или это вообще хозяйственные постройки?
    Перед началом не капитальной пристройки не нужно брать разрешительной документации перед началом строительства. Необходимо просто внести некоторые изменения в технические документы уже после непосредственного строительства. После постройки нужно сдать ее приемной комиссии, которая оформит акт о законченном переустройстве дома. Пристройку можно считать не капитальной, если:
    происходит возведение новых входов в дом, с постройкой крылец без привлечения отдельной территории участка;
    пристраивается витрина, выступ которой составляет не более 12 метра;
    пристройка считается навесом, крыльцом или лестницей.
    пристраивается терраса или балкон.
    Также соответствующее разрешение на пристройку не потребуется, если:
    если в качестве пристройки выступает гараж, который вы выстраиваете на земле, относящейся к товариществу садоводов, либо к землям, не относящимся к объектам капитального строительства;
    если выстраиваются вспомогательные постройки;
    если постройка не затрагивает несущих конструкций, либо коммуникаций здания.

    Для оформления Вам потребуется собрать все необходимые документы. К ним относятся:
    документы, подтверждающие собственность вашего жилья (договор покупки, дарения, в Вашем случае свидетельство на наследство);
    выписка из домовой книги;
    техническая документация из Бюро Технической Инвентаризации;
    разрешение жилищного хозяйства на пристройку (если таковое разрешение было необходимо);
    письменное согласие соседей на возведение вами пристройки;
    акты от коммунальщиков (газовая, пожарная и другие инспекции, связанные с коммуникациями);
    проект переустройства дома;
    фото дома.
    Помимо этого вам потребуется предоставить документ, который будет свидетельствовать о том, что вы еще и владеете участком, на котором располагается пристройка. Второй этап оформления основан на том, что вы подаете заявление в суд с иском о том, чтобы вам узаконили пристройку.

  • Даврешян Темур Мамоевич:

    И, конечно, Вам необходимо обратиться за консультацией к адвокату очно, со всеми документами.


Если вы хотите задать вопрос, то перейдите по ссылке:

Добавить вопрос


Так же вы можете оставить свой ответ.

Оставить ответ или комментарий


Вы прочитали статью: Самовольное строительство

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика


Проверка тиц


Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыВ этом мире люди ценят не права, а привилегии.
-Генри Менкен-