тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим

Субсидирование на покупку квартиры зачастую является единственным возможным способом для семьи стать обладателями собственных квадратных метров. Не исключением являются и семьи военнослужащих. Субсидии военнослужащим на приобретение жилья, начали выдаваться с марта 2014 года. О том, каков порядок получения субсидии и как рассчитать ее размер, мы поговорим ниже.

 

Субсидии военнослужащим на приобретение жилья

С 2014 года вводится новый порядок помощи военнослужащим в приобретении собственного жилья. Дабы справиться с огромными очередями на квартиры, Правительство решило выдавать военнослужащим не новенькие квартиры, построенные по заказу Министерства обороны РФ, а денежную сумму, достаточную для покупки квартиры в районе, где проживает военнослужащий. При этом военным самим предлагается решить, какая квартира им нужна и даже в каком городе. Кроме того, стало возможным приобретение жилья на вторичном рынке, а это позволяет военнослужащим приобрести большую площадь за те же деньги, при этом качество приобретаемой жилплощади, может быть не чем не хуже новостроек.

Но сколько будут выплачивать? Этот вопрос не дает покоя многим военным. Сумма выплат в соответствии с Постановление Правительства № 76 от 03.02.2014 будет напрямую зависеть от нескольких факторов: количества лет выслуги (календарных) и количества членов семьи военнослужащего. В Постановлении приводится определенная формула расчета, но мы немного изменили названия множителей, дабы облегчить ее восприятие. Отметим, что «сумма», то есть смысл формулы остается прежним. Видоизмененная формула вычисления причитающейся суммы проста. И выглядит примерно так: ПС (положенная субсидия) = ОПП (общая положенная площадь )x НС (норматив стоимости)x КВ (коэффициент выслуги). Общая положенная площадь рассчитывается исходя из норм: одинокий военнослужащий – 33 метра квадратных, семейная пара – 42 квадратных метра, семье с тремя и более членами причитается – по 18 квадратных метров на каждого. Норматив стоимости на 1-е полугодие 2015 года равен 35 915 рублей. Коэффициент определяется исходя из календарных лет, в течение которых военнослужащий охраняет нашу Родину (от 10 до 16 лет – 1,85; от 16 до 20 – 2,25; от 20 до 21 – 2,375, плюс за каждый год после 21 – коэффициент увеличивается на 0,075, при этом сумма дополнительного коэффициента не может превышать 2,75).

Чтобы было более понятно, попробуем рассчитать вместе. В качестве примера «возьмем» офицера, у которого есть жена и двое детей, прослужившего в вооруженных силах нашего государства в течение 16 лет. Положенная субсидия = 72 (по 18кв.м. на каждого члена семьи) x35915 (норматив стоимости квадратного метра жилья, закрепленный в Приказе МС и ЖКХ № 5/пр от 14.01.2015)x2,25 (коэффициент выслуги). Таким образом, общая сумма выплаты составит  5 818 230 рублей.

В общем, выплаты, надо сказать, планируются неплохие, и в среднем будут составлять от двух до одиннадцати миллионов рублей. Такой суммы вполне должно хватить на приобретение квартиры во многих регионах. Большая семья сможет позволить себе приобрести жилье, в том числе и в Москве.

Что нужно учесть

При расчете причитающейся Вам субсидии, необходимо учитывать, что такие выплаты положены только военным, у которых нет собственного постоянного жилья на территории нашего государства и за его пределами. Поэтому, если Вам все же удалось приобрести в собственность квартиру, то размер субсидии заметно уменьшится. Так, будет произведен расчет положенной Вам общей площади квартиры в соответствии с количеством членов семьи и из него вычтут количество уже имеющихся у Вас квадратных метров. Например, если у Вас семья из 4 человек, то, по идее, Вы имеете право на 72 квадратных метра, но у Вас уже куплена квартира, площадь которой составляет 68 квадратных метров, следовательно, вы имеете право только на субсидию, равную по стоимости 4 квадратным метрам.

Кроме того, если у Вас заключен договор социального найма жилья, то Вы также можете потерять причитающиеся выплаты соразмерно площади нанимаемого жилья. Для того чтобы этого не произошло, Вы и члены Вашей семьи должны письменно сообщить о своем намерении расторгнуть такой договор и передать занимаемое жилое помещение собственнику.

Следует также учесть, что если оба супруга военнослужащие, то причитающиеся им квадратные метры не суммируются. Одной семье полагается всего одна квартира, вне зависимости от того, сколько членов семьи состоит на военной службе. Разница может быть только в том, что получателем субсидии может быть тот военнослужащий, который имеет право на большую выплату в виду большей выслуги или обладающий правом на получение дополнительных 15 метров.

Очень важен и другой факт – Правительство предусмотрело право военнослужащего на «отсрочку» в получении субсидии. Так, военнослужащий, имеющий право на получение субсидии, может отложить момент ее получения на несколько лет, тем самым увеличив положенную сумму путем увеличения коэффициента за выслугу. Однако право это весьма сомнительное, особенно для семей, вообще не обеспеченных никакой жилплощадью, так как их затраты на проживание за эти несколько лет могут значительно превысить сумму «надбавки» полученную в итоге.

Право на дополнительные 15 квадратных метров

Как уже было сказано выше, предусмотрен ряд военнослужащих, имеющих право на получение дополнительных 15 квадратных метров. В соответствии с Постановление Правительства № 76 от 03.02.2014 такое право имеют:

  • преподаватели военных ВУЗов, а также научные работники, чья деятельность связана с военным делом, имеющих научные степени;
  • командиры воинских частей;
  • полковники (генералы 1-го ранга); генералы (адмиралы); маршалы.

К сожалению, этот перечень является исчерпывающим, и никакие другие регалии или служебные достижения размер причитающихся выплат увеличить не могут.

Кстати, важно отметить, что к 2023 году планируется полностью ликвидировать проекты строительства для нужд Министерства обороны, оставив лишь небольшую долю служебного жилья. Обеспечение военнослужащих жильем будет проходить по специальным программам ипотечного кредитования. Для этого начнут работу специальные службы, призванные максимально облегчить переход на такую систему и ускорить процесс получения военнослужащими квартир. Ну а пока это все только в отдаленной перспективе и будущее этого проекта весьма и весьма туманно.

Источник: http://sovetnik.consultant.ru


Просмотров страницы: 126

Вы прочитали статью: Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим

Оставить комментарий

Комментарии к другим записям

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика



Проверка тиц




Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыПраво на счастье составляет самое неотъемлемое право человека.
-Константин Ушинский-