тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Плохая работа управляющей компании.

ID вопроса: 9234
Леонид спрашивает:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, куда нужно обращаться если управляющая компания не выполняет свои обязанности по обслуживанию дома и прилегающей территории? И какие для этого необходимо собрать бумаги?


Просмотров страницы: 787

Количество ответов: 1
  • Даврешян Темур Мамоевич:

    Здравствуйте,Леонид! Между собственниками жилья и управляющей компанией должен быть заключен договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и придомовой территории. В указанном договоре содержится закрепление обязанностей управляющей компании, а также ответственность за их ненадлежащее исполнение. В случае не исполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей собственники дома вправе обратиться с соответствующим заявлением в саму управляющую компанию, в котором довести до сведения руководства компании о фактах не исполнения обязанностей по обслуживанию дома и прилегающей территории. При подтверждении указанных фактов компания обязана произвести перерасчет сумм платежей за обслуживание дома, которые управляющая компания выставляет собственникам квартир. При этом параллельно также необходимо обратиться с заявлением в территориальные органы прокуратуры, которые являются органом государственного контроля в сфере ЖКХ, в местную администрацию, являющуюся органом местного контроля и в общественные организации, выполняющие функции общественного контроля с жалобой на некачественное исполнение услуг в данной сфере, приложив к заявлению копии свидетельств о регистрации права собственности на дом либо на квартиры в многоквартирном жилом доме, копии счетов, которые управляющая компания выставляет собственникам для оплаты. Прокуратура должна в рамках возложенного контроля организовать и провести с участием представителей уполномоченных служб соответствующую проверку качества оказания услуг по обслуживанию дома. В случае подтверждения изложенных жильцами доводов прокуратура обязана принять меры прокурорского реагирования, о которых уведомить заявителей. Более того, территориальные органы Роспотребнадзора также уполномочены как контролирующий орган принять соответствующие меры к управляющей компании, если подтвердятся факты некачественного обслуживания дома и прилегающей территории, поскольку такими действиями компании могут нарушиться санитарно-эпидемиологические нормы и правила, установленные для содержания жилых домов. Помимо этого, собственники дома либо квартир при ненадлежащем предоставление им услуг по обслуживанию дома вправе в установленном законом порядке принять решение о смене управляющей компании. Обращение в суд с исковым заявлением о понуждении управляющей компании оказать услуги надлежащего качества — это еще один из способов повлиять на недобросовестную управляющую компанию. С уважением!


Если вы хотите задать вопрос, то перейдите по ссылке:

Добавить вопрос


Так же вы можете оставить свой ответ.

Оставить ответ или комментарий


Вы прочитали статью: Плохая работа управляющей компании.

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика


Проверка тиц


Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыПраво жить и быть счастливым — пустой призрак для человека, не имеющего средств к тому.
-Николай Чернышевский-