тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Общая долевая собственность

ID вопроса: 9612
Иван Голоштопов спрашивает:

Здравствуйте, нужна ваша помощь. У нас есть одноэтажный дом (старой постройки), на трёх хозяев в равных долях. Один из собственников решил свою долю продать. Мы со своей стороны (я и второй собственник) предлагали её выкупить, но ответа не было. В один прекрасный день к нам заезжают новые люди, показывают документы о праве собственности. Но всё бы ещё ничего, но соседи оказались слишком активные и не любители горячительных напитков. Короче говоря жить стало невыносимо. Каким законным способом можно повлиять на данную ситуацию. И если это возможно то мы со вторым собственником, всё ещё имеем желание выкупить эту долю по рыночной цене. Дом продан два месяца назад.


Просмотров страницы: 408

Количество ответов: 1
  • Даврешян Темур Мамоевич:

    Добрый день, Иван!
    В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
    Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    Таким образом, Вы в течении трех месяцев имеете право обратиться в суд с требованием о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.


Если вы хотите задать вопрос, то перейдите по ссылке:

Добавить вопрос


Так же вы можете оставить свой ответ.

Оставить ответ или комментарий


Вы прочитали статью: Общая долевая собственность

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика



Проверка тиц




Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыВ этом мире люди ценят не права, а привилегии.
-Генри Менкен-