тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Нотариус сможет проверить сделку

Госдума в ближайшие дни сможет принять во 2-м чтении законопроект, увеличивающий значимость нотариусов. Дополнительными полномочиями их наделит очередной блок поправок в Гражданский кодекс.

Кроме прочего проект предлагает использовать ключевое положение: нотариус станет проверять законность сделки, таких как права каждой из сторон на ее совершение. Предположим, ежели продается жилплощадь, нотариус не попросту обязан оформить документы, но дословно проанализировать подноготную любой из сторон: добровольно ли идут на сделку, в трезвом ли уме и ясной памяти находятся, есть ли у них вообще право приобретать и реализовывать.

Предположим, ежели окажется, что продавец не имеет никакого отношения к данной жилплощади или же, скажем, признан недееспособным, вычислить данное обязан будет непосредственно нотариус. Вместе с тем в настоящее время это вопрос только удачи покупателя. Появление этого положения может стать очередным доводом для внедрения непременного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.

Про это было объявлено вчера на интернациональной конференции «Нотариат России: защита владельца — опыт 20 лет». Как поведал 1-ый заместитель председателя Комитета Госдумы по конституционному законодательству и муниципальному строительству Александр Агеев, по достоверным сведениям полиции, в год возбуждается в пределах 250 уголовных дел, связанных с аферой вокруг квартир. Вполне вероятно, законопреступников обнаружат, но потерпевшие почти всегда останутся и без денег, и в отсутствии жилища. Отстоять людей мог бы нотариус, но покуда возврат нотариусов в жилищную сферу был приостановлен.

Как заявил доктор МГУ Евгений Суханов, исправления в Гражданский кодекс, принятые в конце прошедшего года, пали жертвой компромиссов. «Правила игры устанавливает большой бизнес, коему не нужна нотариальная форма сделок», — произнес Евгений Суханов, кстати, один из самых именитых цивилистов — экспертов в сфере прав человека — страны. Согласно его заявлению, бизнес традиционно ссылается на вспомогательные затраты, которые будто бы сдерживают предпринимательскую активность. «Это хитрая позиция, — убежден Евгений Суханов. — Никто не заменит нотариуса и в сфере корпоративных взаимоотношений. Хотя данное необходимо подтверждать, не ограничиваясь общими словами о защите горожан».

Александр Агеев помимо прочего выразил мнение, что в законе о нотариате обязаны быть написаны условия, при которых сделки с недвижимостью обязаны быть нотариально удостоверены. Помимо прочего, согласно его заявлению, должность нотариуса обязана быть доступнее для людей, хотя сначала нотариус обязан потрудиться 2-3 года в труднодоступном районе, а уже потом претендовать на место в городе.

Модернизировать нотариат призван новейший закон, который в настоящий момент дорабатывается минюстом. Этот проект дает в том числе и ввести неотъемлемое оформление квартир через нотариуса. Соучастники конференции припомнили о том, что муниципальные регистраторы не занимаются проверкой чистоты сделок. Это не их проблема. Им главное, чтоб документы были верно оформлены. Как демонстрирует жизнь, гладкие бумаги не всегда выручают человека от оврагов. А страшиться увеличения цен не надо, убеждают нотариусы, тарифы станут доступны, это особо написано в проекте. Перемены в законодательстве «обязаны увеличить уровень нотариата, о котором мы пока только мечтаем», — объявила представитель Минюста Рф Мария Мельникова.

К слову, московский нотариус Лена Никифорова поведала любопытную ситуацию: ей давали оформить сделки с недвижимостью минобороны, не проверяя документы, заочно. Предложение было сделано от фамилии Евгении Васильевой, нынче проходящей по делу о хищении имущества дочерних структур «Оборонсервиса». «И где бы я в данный момент была, если б дала согласие?» — произнесла Лена Никифорова. Учитывая мнение знатоков, пример красноречив: нотариуса сложно «подписать» на подозрительные и преступные вещи. Честь печати ему дороже
Владислав Куликов


Просмотров страницы: 393

Вы прочитали статью: Нотариус сможет проверить сделку
Количество записей: 1 комментарий
  • Вовчик:

    все правильно, роль нотариуса при таких сделках как специалиста очень важна!!!! порой не видишь простых вещей и проигриваеш в сделке, а у нотариуса глаз натскан , поможет сделать все грамотно

Оставить комментарий

Комментарии к другим записям

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика


Проверка тиц


Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыДля меня не важно, на чьей стороне сила; важно то, на чьей стороне право.
-Виктор Гюго-
-
Возмещение денег за строительные работы плохого качества хоумконтинент-саратов.рф Адвокат Юрасова Саратов