тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Налог на дарение

ID вопроса: 7223
Виктор спрашивает:

Как лучше оформить квартиру на чужого человека (не прямого родственника), чтобы поменьше платить налогов: подарить или завещать? И в каком случае родственники могут расторгнуть документ?


Просмотров страницы: 618

Количество ответов: 1
  • Даврешян Темур Мамоевич:

    Добрый день!
    Размер налога на дарение недвижимости в 2013г., представляет собой сумму, рассчитанную по ставке 3НДФЛ, то есть 13% от стоимости недвижимого имущества. Ставка в 13% для уплаты налога на дарения предназначена только для резидентов страны, для нерезидентов она составляет 30%.Налог на дарение не платится, если сделка была заключена между близкими родственниками и членами семьи – супругами, детьми (в том числе усыновленными) и родителями, внуками, бабушками, дедушками, сестрами и братьями, в том числе неполнородными. Если же одаряемый является для дарителя абсолютно посторонним человеком, то он обязан уплатить налог в полном объеме, исходя из ставки 13% от общей суммы кадастровой стоимости объекта недвижимости.
    На сегодняшний день, не существует налога на наследство, но практически каждый наследник должен уплатить государственную пошлину за свидетельство о праве наследования.
    Рассчитать размер государственной пошлины, подлежащей уплате в связи с вступлением в наследство, можно исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества – объекта наследования. Справку о рыночной стоимости такого имущества, как дом или квартира можно получить в БТИ, автомобили и иные транспортные средства оцениваются независимыми оценщиками, обладающими профессиональными навыками и знаниями.
    Налог на имущество, перешедшее по наследству, если так назвать государственную пошлину, которую обязан оплатить наследник при вступлении в права наследования, также регулируется степенью родства между наследником и покойным. Так, наследники первой и второй очереди уплачивают государственную пошлину в размере 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества, однако сумма выплаты не могут быть более ста тысяч рублей. Наследники всех других степеней родства – платят пошлину в размере 0,6%, но не более 1 000 000.
    При дарении уплачивается 13% от общей суммы кадастровой стоимости объекта недвижимости, при наследовании 0,6 % от рыночной стоимости.
    При дарении Вы становитесь собственником с момента государственной регистрации права собственности, завещание же предполагает возникновение права собственности в будущем.
    Необходимо иметь в виду, что после открытия наследства у наследодателя могут появиться наследники, имеющие обязательную долю в наследстве (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособный супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя), которые независимо от завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Кроме того, завещание наследодатель может в любой момент «переписать» и Вы даже не узнаете об этом.
    Можно оформить договор купли-продажи, продавец заплатит 13 % с полученного дохода.
    В любом случае, желаю Вам удачи.


Если вы хотите задать вопрос, то перейдите по ссылке:

Добавить вопрос


Так же вы можете оставить свой ответ.

Оставить ответ или комментарий


Вы прочитали статью: Налог на дарение

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика



Проверка тиц




Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыРавноправие во времена бесправия — это уже кое-что.
-Станислав Ежи Лец-
.