тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Каждый гражданин России имеет право на 1 гектар земли на Дальнем Востоке

Главное условие, на котором все желающие смогут получить в собственность по одному гектару дальневосточной земли — жить на этой земле и осваивать ее любым законным способом. Именно такой законопроект одобрили представители регионов Дальневосточного федерального округа.
В ходе совещания, которое провел в Хабаровске заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев, представители регионов Дальневосточного федерального округа одобрили законопроект о «дальневосточном гектаре». Автором инициативы является Минвостокразвития, а сооавтором выступает Минэкономразвития.

Суть законопроекта состоит в том, что всем желающим и готовым к переезду гражданам России будет бесплатно выделен один гектар земли на Дальнем Востоке, в соответствии с нормами статьи 39.14 Земельного кодекса РФ и статьи 39.15 Земельного кодекса РФ. Эту землю можно использовать по своему желанию и усмотрению. В документе нет конкретных указаний на то, какие именно земли могут быть переданы в частную собственность. Исключения сделаны только для охраняемых законом земель — реликтовых лесов, водоохранных зон, прибрежной и приграничной полосы. Не упомянули законодатели и о застройке участка. Единственное ограничение, предусмотренное проектом, состоит в запрете возводить на бесплатной земле многоэтажные дома. Построенный жилой дом может иметь площадь не более 500 кв.метров и высоту не более трех этажей.

Однако инициатор данного законопроекта, вице-премьер и полномочный представитель президента на Дальнем Востоке Юрий Трутнев, считает даже такие ограничения избыточными.

Трутнев Юрий Петрович Заместитель Председателя Правительства – полномочный представитель Президента в Дальневосточном федеральном округе   Мы настаиваем на такой формулировке: участок можно использовать для любых целей, не запрещенных законодательством РФ. То есть вы можете построить дом, мини-отель, туристическую базу, вспахать участок и посадить картошку. Можете лесным хозяйством заниматься. Мы планируем ликвидировать понятие категории земли в отношении выдаваемых гектаров. Мы договорились, что использование земли будет определяться человеком, а не тем, что в бумаге написано.

Чиновник уверен, что для освоения Дальнего Востока необходимо максимально упростить процесс. Поэтому позиция «что не запрещено, то разрешено» является, с его точки зрения, оптимальной и позволит избежать лишних ограничений для потенциальных предпринимателей. Что, в свою очередь, даст возможность на корню пресечь все коррупционные схемы и махинации с выделением земельных участков, а также с освоением бизнесменами этих земель

Аналогичную позицию занимает и уже упомянутый замминистра по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев. Он считает, что принятие закона о «дальневосточном гектаре» уже в 2016 году позволит не только удержать в макрорегионе нынешнее население Дальнего Востока, но и привлечь туда новых жителей из других субъектов РФ.

Качаев Сергей Валерьевич Заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока   Мы исходим из того, что гражданин лучше нас знает, какая земля и для каких целей ему нужна. Чиновники не должны вмешиваться в процесс волеизъявления гражданина. При этом если человек получил свой «дальневосточный гектар» в соответствии с предлагаемым законопроектом, ему никто не должен запрещать или мешать получать землю по другим основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации. Главное условие по нашей программе – человек должен освоить свой участок в течение 5 лет.

Надо отметить, что, даже если все граждане России разом заявят о своем желании получить этот самый дальневосточный гектар, то и тогда в частную собственность будет передана всего лишь четверть неосвоенных сейчас территорий Дальнего Востока. Однако, по условиям законопроекта, легко новым владельцам земли явно не будет — «испрашиваемый земельный участок» может находиться только на расстоянии более 10 километров от границ населенного пункта с численностью населения более 50 тысяч человек. Если же речь идет о городе с населением в 300 тысяч человек и более, то землю могут выделить только не ближе 20 километров от его границ. При этом никаких коммуникаций, инфраструктуры, а порой даже и обыкновенной дороги, будущих жителей Дальнего Востока на земельных участках не ждет.

Трутнев Юрий Петрович Заместитель Председателя Правительства – полномочный представитель Президента в Дальневосточном федеральном округе   Мы предлагаем сегодня эту услугу всем гражданам Российской Федерации и представить, что мы сможем обеспечить инфраструктуру везде, где они захотят иметь землю, — это невозможно. Государство такую задачу не решит. Все надо делать шаг за шагом. Нельзя без дела дожидаться, пока у нас и на инфраструктуру появятся деньги.

Поэтому за те пять лет, которые предусмотрены законопроектом для освоения земли, ее владелец должен не только обустроить собственный участок, но и создать минимальные коммуникации и инфраструктуру. Без кооперации с соседями, равно как и без значительных денежных вливаний из своего кармана, это представляется попросту невозможным.

Таким образом, предсказать заранее, сработает ли эта инициатива чиновников по заселению Дальнего Востока на таких условиях, сейчас сложно. Однако сами авторы и кураторы законопроекта настроены оптимистично. Они уверены, что перспектива получения бесплатного участка земли станет для многих граждан аргументом, перевешивающим все ожидаемые трудности. А проблему нехватки финансов у переселенцев власти надеются решить с помощью льготных программ кредитования. Разработкой таких программ они планируют заняться уже после запуска «дальневосточного гектара». Пока же чиновники принимают пожелания и предложения по внесению поправок в законопроект, поскольку изменять российское законодательство в сфере землепользования достаточно сложно.

Следующий этап обсуждения законопроекта с учетом замечаний и поправок, внесенных представителями дальневосточных регионов состоится уже в Минэкономразвития России. Петербургский правовой портал будет рассказывать читателям о ходе и результатах этого обсуждения. И, возможно, кто-то в результате тоже решит связать свою жизнь с Дальним Востоком или открыть там свое дело, способствуя экономическому и социальному развитию самого большого федерального округа нашей страны.

Источник: ppt.ru


Просмотров страницы: 445

Вы прочитали статью: Каждый гражданин России имеет право на 1 гектар земли на Дальнем Востоке
Количество записей: 1 комментарий
  • Никита:

    Инициатива, конечно, неплохая. Нужно поднимать Дальний Восток и фермерство. Но с такими ценами на ГСМ и с отсутствием нормальной логистики, что ведет к большим транспортным расходом, фермеру будет сложно выйти на прибыльность. Нужны мощные государственные поддержки сельскому хозяйству. Тогда из этого может выйти толк. Пока, скорее нет, чем да.

Оставить комментарий к записи Никита

Комментарии к другим записям

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика


Проверка тиц


Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыВ этом мире люди ценят не права, а привилегии.
-Генри Менкен-