тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Информация в вопросах и ответах для СМИ по компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Так много говорят сейчас о капитальном ремонте. Кто же имеет право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт?
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее — взнос на капитальный ремонт) включен в структуру платы за жилое помещение. Взнос на капитальный ремонт выставляется только собственникам жилых помещений (приватизированных, купленных, отстроенных, полученных в наследство квартир) в многоквартирных домах. Жителям муниципального жилищного фонда взнос на капитальный ремонт не начисляется, граждане оплачивают за наем жилого помещения.
Право на компенсацию взноса на капитальный ремонт имеют те категории граждан, для которых это право установлено законодательством.

На каких условиях производится компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт?
Обязательные условия для включения взноса на капитальный ремонт в расчет размера ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
— нахождение квартиры (или ее доли) в собственности именно льготополучателя, а не членов его семьи. Это необходимо подтвердить предоставлением документа о регистрации права собственности льготника на квартиру или долю в этой квартире;
— адрес жилого помещения, находящегося в собственности (полной или долевой) льготника должен совпадать с местом его жительства (или пребывания), по которому ему производится начисление компенсации.
Нужно ли льготникам обращаться в Центр социальной защиты населения для начисления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт?
Да, в настоящее время в органы социальной защиты населения действительно необходимо предоставить следующие документы:
— документ, подтверждающий факт принадлежности льготнику жилого помещения или его доли (это может быть свидетельство о регистрации права собственности, если это право зарегистрировано в «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»\ другие документы — договоры дарения, купли-продажи, документы о наследовании — о праве собственности, которое не зарегистрировано в «Едином государственном реестре прав на недвижи.\юе имущество и сделок с ним»);
— платежные документы, подтверждающие начисление взноса на капитальный ремонт до 1 ноября 2015 года, и платежные документы, подтверждающие начисление и оплату взноса на капитальный ремонт после 1 ноября 2015 года по настоящее время.
Это связано с тем, что Фонд капитального ремонта — организация новая, соглашение об информационном обмене с ним в стадии подписания, поэтому информация о собственниках жилого помещения, о суммах, начисления взносов в органы социальной защиты населения не поступает. Б настоящее время работа по данному вопросу ведется.

На каких условиях предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капптальный ремонт региональным льготникам?
Собственникам жилых помещений из числа региональных льготополучателей (ветераны труда, ветераны военной службы, ветераны труда Саратовской области, реабилитированные лица, лица, признанные пострадавипши от политических репрессий) взнос на капитальный ремонт льготируется в соответствии с Законом области от 24 сентября 2015 года № 109-ЗСО «Об установлении размера, порядка и условий компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области» в размере:
— 50% указанного взноса,
— в пределах 18 квадратных метров общей площади — на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров общей площади — на семью из двух человек, 33 квадратных метров общей площади — на одиноко проживающих граждан, в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях — в пределах занимаемой жилой площади;
— рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.

На каких условиях предоставляется компепсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт федеральным льготникам?
Собственникам жилых помещений из числа федеральных льготополучателей (инвалиды войны, Участники Великой Отечественной войны, члены семей погибших и умерших участников и инвалидов войны, бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей, граждане, пострадавшие в результате техногенных катастроф) взнос на капитальный ремонт льготируется в соответствии с федеральными законами («О ветеранах»,
«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», «О социальной защите фаждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и другие):
— в размере 50% указанного взноса,
— независимо от социальной нормы площади жилья (рассчитывается исходя из занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади)), за исключением граждан, пострадавших от техногенных катастроф;
— рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.

Председатель Правительства Российской Федерации Д.А. Медведев в ноябре прошлого года рассказал о льготах по капитальному ремонту для инвалидов. Предоставляется ли эта льгота в Саратовской области?
Собственникам жилых помещений из числа инвалидов 1 и 2 групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов, взнос на капитальный ремонт льготируется в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (Закон действует с 1 января 2016 года):
— в размере 50% указанного взноса,
— рассчитанного исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденного Законом области от 1 июня 2006 г. 54-ЗСО «Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», и минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
Стандарт нормативной площади жилого помещения,, используемой для расчета субсидий, составляет:
1)    на одного члена семьи, состоящей из четырех и более человек, — 18 квадратных метров общей площади;
2)    на одного члена семьи, состоящей из трех человек, — 20 квадратных метров общей площади;
3)    на одного члена семьи, состоящей из двух человек, — 21 квадратный метр общей площади;
4)    на одиноко проживающих фаждан — 38 квадратных метров общей площади;
5)    на граждан, проживающих в общежитиях, — размер фактически занимаемой жилой площади.
Для начисления компенсации взноса на капитальньй ремонт в органы социальной защиты населения необходимо предоставить документ, подтверждающий факт принадлежности льготнику жилого помещения или его доли, и платежные документы, подтверждающие начисление и оплату взноса на капитальный ремонт, начиная с января 2016 года.

Принято ли решение в Саратовской области о льготах по капитальному ремонту для граждан, достигших 70- и 80-летнего возраста?
Да, такое решение принято.
Собственникам жилых помещений, достигшим 70- и 80-летнего возраста, взнос на капитальный ремонт льготируется в соответствии с Законом Саратовской области от 24 декабря 2015 года № 178-ЗСО «Об установлении ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области» (Закон действует с 1 января 2016 года):
— собственникам жилья, достигшим 70-летнего возраста, проживающим одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров, — в размере 50%;
— собственникам жилья, достигшим 80-летнего возраста, проживающим одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров, — в размере 100%;
— рассчитанного исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (как для инвалидов 1 и 2 группы) и минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
Помимо документов, названных выше, эти граждане при посещении Центра социальной защиты населения должны иметь при себе трудовую книжку на себя и неработающих членов семьи; справку о лицах, проживающих совместно с заявителем в жилом помещении; паспорта членов семьи (для подтверждения пенсионного возраста членов семьи).
Кроме того, в соответствии с требованиями законодательства области при наличии у фажданина права на получение компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт по указанному Закону и ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другим законам области по нескольким льготным статусам, компенсация или ежемесячная компенсация расходов на оплату жил|ого помещения и коммунальных услуг производится по одному льготному статусу но выбору гражданина.
В случае возникновения вопросов граждане могут обратиться в Центр социальной защиты населения по адресу:
г.Ртищево, ул.Красная, д.6 или но телефону «горячей линии» — (845-40) 4-32-36, 4-25-29

Директор ГАУ СО ЦСЗН
Ртищевского района О.И.Гордина

По материалам газеты «Ваш адвокат»


Просмотров страницы: 231

Вы прочитали статью: Информация в вопросах и ответах для СМИ по компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Оставить комментарий

Комментарии к другим записям

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика



Проверка тиц




Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыКогда все остальные права попраны, право на восстание становится бесспорным.
-Томас Пейн-
.