тел/факс:email: WashAdvokat@yаndex.ru
Temur_Mamoevich@Davreshan.ru
Член Адвокатской Палаты Саратовской области
Запись в реестре 64/300 | Удостоверение №1183.

   
 
 
 
 

Банкиры хотят выгонять ипотечных должников из квартир

Центробанк рассматривает законопроект, предполагающий расширение прав банкиров по отношению к заложенному по кредиту имуществу граждан.

Банкиры хотят ускорить процесс продажи заложенных по ипотечным кредитам квартир, исключив из него заемщиков-должников. Ассоциация российских банков (АРБ) направила в Центробанк законопроект, изменяющий ФЗ «Об исполнительном производстве». Он дает право банкам выступать хранителями находящегося под залогом имущества, после того как на него наложен арест приставами. Действующее законодательство предусматривает необходимость ареста приставами предмета ипотеки перед обращением взыскания на него. Кроме того, сейчас хранителями арестованных по суду квартир чаще всего выступают сами должники, сообщают «Известия«.

Согласно новации, приставы смогут назначать хранителями арестованной недвижимости банки, в которых заемщик брал ипотечный кредит. При этом кредитным организациям даже не придется тратить время на различные бюрократические процедуры — они априори будут становиться хранителями арестованных квартир. В результате права граждан на пользование заложенным жильем существенно уменьшаются.

Станут ли должники проживать в арестованной квартире до момента ее реализации на торгах, скорее всего, будет решаться в индивидуальном порядке, заявил глава АРБ Гарегин Тосунян. Всё будет зависеть от социальных обязательств заемщиков (например, от того, есть ли у должника маленькие дети и войдет ли в положение заемщика в данном случае банк). Впрочем, по словам Тосуняна, при наличии решения суда об обращении взыскания на залог и отсутствии социальных обязательств должники будут выселяться из арестованных квартир, и это с большой долей вероятности будет прописано в кредитных договорах банков (типовые условия договоров в результате принятия новации поменяются). Приобретенное заемщиками имущество (например, мебель) будет возвращаться должнику. Ипотечные заемщики станут переселяться в социальное жилье

Источник: zakonbase.ru


Просмотров страницы: 2 122

Вы прочитали статью: Банкиры хотят выгонять ипотечных должников из квартир
Количество записей: 5
  • Михаил:

    Неужели невозможно , придумать было, что
    нибудь другое! Как можно, выгонять, людей на улицу . Этим плодить Бомжей! Я думаю, что есть и другие способы, вернуть деньги Банку, и вполне законным методом!

  • Алексей:

    Правовой механизм регулирования данного вопроса оставляет желать лучшего. В данной ситуации получается, что банк застрахован на получение средств в любом случае, а должник может просто остаться на улице, что тоже не выход. Ведь причины неуплаты долга могут быть разные, в том числе и не зависящие от должника.

  • Николай:

    Считаю, что это драконовский законопроект. При выплате ипотеки заемщик и так в разы переплачивает за квартиру, так еще и квартиру можно будет отнять. Разумно будет увеличить ответственность банка за необоснованную выдачу займа. В конце концов если заемщик теряет работу, то чаще всего это связано с кризисной ситуацией во всей стране и разумно дать реальную отсрочку для выплаты и помочь человеку встать на ноги, а не толкать его в долговую яму. Надо не плодить нищету, а наоборот, способствовать росту благосостояния. Прежде всего это выгодно государству.

  • Николай:

    Считаю, что это драконовский законопроект. При ипотеке заемщик и так переплачивает за квартиру в разы, так еще и квартиру могут отобрать. Если человек теряет работу, то чаще всего это связано с кризисной ситуации в экономике, надо предоставить человеку отсрочку выплат и помочь встать на ноги, а не загонять в долговую яму и нищету. Прежде всего это выгодно самому государству.

    • Аркадий:

      Власть имущие и в том числе банки себя никогда не обидят. А вот интересно, вернут ли ипотечникам при изъятии квартиры сумму переплаченную по кредиту, за ее ремонт? Ведь можно взять в ипотеку убитую квартиру и сделать из нее конфетку. Потом эту конфетку отдать банку для его еще большего обогащения?

Оставить комментарий

Комментарии к другим записям

Похожие записи :

.
Вопросы / комментарии
Статистики сайта
Яндекс.Метрика


Проверка тиц


Подписка на рассылку

Введите Ваш email:



цитатыВ этом мире люди ценят не права, а привилегии.
-Генри Менкен-